Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

✨ Apartamento em Ipanema – Rua Barão da Torre ✨

Entre a Farme de Amoedo e a Teixeira de Melo, este apartamento de 66m² combina localização privilegiada com praticidade.

📍 Destaques do imóvel:

• 2 quartos (um aberto para a sala junto a um lavabo e um suíte com banheiro completo )

• Sala dupla, com possibilidade de integrar à cozinha

• Dependência revertida em closet + banheiro de serviço mantido

• Área de serviço espaçosa

• Vaga de garagem

• Portaria 24h

• Prédio bem administrado, fachada em renovação

  •   Porteira fechada 

🌆 Vista lateral para o Telhadinho e o céu, em uma rua charmosa de Ipanema.

💰 Valores

• Preço: R$ 690.000

• Condomínio: R$ 1.554

• IPTU: R$ 1.700/ano

📊 Investimento e Rentabilidade

Prédio permite AirBnB (24 das 44 unidades já operam assim) e conta com administração especializada interna.

• Média baixa temporada: R$ 5.500 líquidos/mês

• Alta temporada: até R$ 15.000 líquidos/mês

Um apartamento versátil: perfeito para morar ou investir em aluguel de temporada em uma das ruas mais desejadas do Rio.