Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

✨ Apartamento com charme e exclusividade em Laranjeiras ✨

📍 Localizado na Rua Pires de Almeida – uma verdadeira joia arquitetônica do Rio de Janeiro, conhecida pela beleza de seus prédios e pela atmosfera única

.🏗️ Potencial de valorização
No quarto piso, há a possibilidade de construir um quarto-sala de pelo menos 18m², agregando mais área privativa ao imóvel. Atualmente, o espaço conta com um quarto amplo, um banheiro compartilhado e uma varanda voltada para a copa das árvores, de uso comunitário — um verdadeiro refúgio verde em meio à cidade.

🏡 113m² | 3 quartos (1 suíte) | sala dupla | 1 vaga de garagem
• Sala ampla e versátil, com possibilidade de integrar à cozinha.
• Suíte confortável e bem iluminada.
• Andar térreo, com praticidade e fácil acesso.
• 1 vaga de garagem.

🌳 Tranquilidade e lazer
A rua é sem saída, com cancela de acesso, garantindo segurança e sossego. No início dela, uma charmosa praça arborizada com brinquedos oferece lazer para as crianças.

🎬 Cenário cultural e fotogênico
A Pires de Almeida já foi palco de gravações de TV, como a série JK da Globo, e nos últimos anos virou sensação nas redes sociais por suas vistas para o Cristo Redentor e sua vocação fotogênica, atraindo passeios, tours e eventos culturais.

💎 Um endereço exclusivo, que combina história, tranquilidade e beleza, perfeito para quem busca morar em um lugar especial.

 

💰 Valor de venda: R$ 890.000
📑 Condomínio: R$ 400
🏦 IPTU: R$ 2.000 (anuais)
 +++ vaga de garagem atualmente alugada para vizinho por 500,00