Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Apartamento à venda na Lagoa – 103 m² de charme e exclusividade

Um endereço raro: antes da Fonte da Saudade, em uma rua sem saída com guarita, que garante tranquilidade e segurança. Aqui, estacionar na rua é possível sem preocupações — e em apenas 10 minutos de bicicleta você chega a Ipanema.

O edifício é antigo, muito bem conservado, com apenas 6 apartamentos, o que traz exclusividade e ambiente familiar.

O apartamento está totalmente reformado: hidráulica e elétrica novas, acabamentos de qualidade e um projeto que valoriza iluminação natural e ventilação cruzada.

✨ Destaques do imóvel:

• 3 quartos bem distribuídos

• 2 banheiros voltados para o corredor, com possibilidade de transformar em suíte

• Uma antiga salinha de telefone, perfeita para virar escritório ou home office

• Cozinha que pode ser integrada à sala, criando um ambiente social amplo

• Sala grande, com taco original em excelente estado

• Todo o apartamento em piso de taco, mantendo o charme carioca (partes frias em porcelanato)

• Área de serviço ampla e iluminada

• Vista deliciosa para a mata pela lateral da sala

💰 Valor: R$ 1.100.000

📑 Condomínio: R$ 1.500 (inclui segurança da rua)

🏛 IPTU: R$ 4.379 (anual)

Um apartamento arejado, elegante e pronto para morar, em uma das regiões mais charmosas da Lagoa.

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